老人死亡后房产证怎么办理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。 3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。 4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。 5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
需要办理继承,有继承人和房主,办理新房产证,确定产权后,有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注,住房权益他就有份额,没有约定多少,就是默认他和房主各50%。
户主死亡过户房产证的流程是：携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
-
-
老人死后房子过户没有房产证怎么办在社区开个委托证明，然后直系亲属再带上户口本和身份证到房产管理处查阅房屋档案，找到这个房子的产权证编号，坐落，面积等资料，开个丢失证明介绍信，到当地报纸编辑部登报声明丢失作废，三个月后可以拿户口本，身份证，声明作废的报纸到房产处补办产权证。
2020.05.11 236 -
老人去世后房产证该怎么办理老人去世后房产证过户的办理需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务
2021.04.07 1,304
-
老人一方死亡房产证怎么办
先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。 房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。 首先需要明确两个共有人之间是什么关
2022-05-08 15,340 -
老婆死亡怎么才能办理房产证
产权证、结婚证、身份证和死亡证明等。
2022-10-25 15,340 -
房产证出现老人一方死亡怎么办？
先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。 房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。 首先需要明确两个共有人之间是什么关
2022-05-08 15,340 -
老人死亡后房子怎么处理
1、法定继承人只有两个顺序继承人。 第一顺序继承人：父母、配偶、子女。 第二顺序继承人：（外）祖父母、兄弟姐妹。 2、有遗嘱按遗嘱。 无遗嘱的按法定继承处理。有第一顺序继承人，由第一顺序继承人继承。无
2022-02-17 15,340
-
00:55
老人去世后房产证怎么变更房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权
3,420 2022.04.17 -
01:24
人死后房产怎么过户人死后房产过户的程序如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具
1,845 2023.01.04 -
00:51
人死后房产怎么继承死后房产怎么继承，要看该房产所有权归属及有无订立遗嘱。如果该房产属于逝者个人财产且没有订立遗嘱的，该房产按照法定继承流程处理；如果该房产属于逝者个人财产且订立了遗嘱的，该房产按照遗嘱继承办理；如果该房产属于逝者与他人共有的，先确定逝者的份额
2,103 2022.04.17
