拆迁房交房产税吗
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拆迁的房屋一般分为两大类,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是动迁房。是因房产开发等因素而动拆迁;(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份)。按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,不区分用途,属于被安置人的私有财产,但是两者却是完全不同的概念!动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的,建议您直接报净到手价,剩下所有的费用由下家承担,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。二动迁房要交哪些税卖动迁房需交的税费:1若产证满五年,若您是卖房子,且只需要支付不高于1%的中介费!若您是业主!(产证是否满五年,是根据办产证之日起算)还有的就是中介费了,自2118年3月1日起,则交总房价的1%的税费,产权人在上海不是少有的一套住房。因为动迁房和配套商品房的土地性质不同。拆迁的房屋一般分为两大类,对个人出租住房,根据财税〔2118〕24号规定套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,房屋产权属于个人所有,但在产权证上会加盖配套商品房印章一动迁房要交房产税吗拆迁安置房,没有转让期限的限制:一类是配套商品房。是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房,且产权人是少有的一套住房,则无税!2若产证不满五年,则交总房价的1%的税费!3若产证满五年,是指在人民政府实施土地储备的地块非经营性的公益项目建设城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格,可以自由上市交易。动迁房动迁房提交下列材料:(1)《上海市房地产登记申请书》(原件)
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拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。如果居民个人的房屋出租的，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
2012年10月1日起施行的《企业政策性搬迁所得税管理办法》第6条规定，企业取得的搬迁补偿收入，是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括： (一)对被征用资产价值的补偿； (二)因搬迁、安置而给予的补偿； (三)对停产停业形成的损失而给予的补偿； (四)资产搬迁过程中遭到损害而取得的保险赔款； (五)其他补偿收入。 第十五条、十六条规定，企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
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拆迁房要交房产税吗拆迁房一般不需要交房产税。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，属于居民居住用房。根据我国房产税相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税。
2020.03.01 302 -
拆迁房需要交房产税吗拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制,一般5年才能转让过户,至于将来是否要交税,那国家房产税每年都是有变化的,都会有不同的政策。如果签订的预售合同时间是在2011年1月28日之前,则不会涉及房产税。
2020.02.14 226 -
企业房产拆迁要交税吗应计入收入，但是否缴纳企业所得税要视情况而定。企业在搬迁期间发生的搬迁收入和费用，可以暂不计入当期应纳税所得额，但应当在搬迁完成当年汇总清理。有下列情形之一的，企业应当进行搬迁清算，计算搬迁完成当年的搬迁收入， 从动迁开始，5年内（含动迁当
2022.04.13 700
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拆迁房要交房产税
拆迁房的税是很少的或者免征的。另外，拆除的房子有一定的年限限制，一般5年内可以转让户口。关于将来是否的房地产税每年都有变化，有不同的政策。签订的预售合同期限到2011年1月28日为止，与房地产税无关，
2021-10-26 15,340 -
拆迁不交房产税违法吗
第八条拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应当将土地使用权证、房屋产权证、租赁凭证交拆迁人，由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋
2022-01-29 15,340 -
拆迁过户要交房产税吗?
拆迁的房屋一般分为两大类,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是动迁房。是因房产开发等因素而动拆迁;(2)身份证明(复印件);(3
2022-03-27 15,340 -
拆迁安置房买卖要交房产税吗
1、不用交房产税。 动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。 根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交
2022-01-12 15,340
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农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,730 2022.05.11 -
00:57
拆迁补偿费要交税吗我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。 按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费
1,443 2022.05.11 -
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继承房产要交税吗我国还没有开征遗产税，按照继承法的规定，不是法定继承人的，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，要征收契税。法定继承人的继承，继承人要交纳的税费，比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、
2,567 2022.04.17
