房屋质量出现问题后怎样解决
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
双方可以协商，协商不成可以诉讼，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均应承担修复义务。 该条例第40条规定了几种不同房屋质量问题的保质期：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。 要求赔偿损失的时效仍然适用一般的诉讼时效规定，即知道该质量问题给自己造成损失的两年内；在发现自己购买的房屋出现质量问题后，应尽早通过法律手段维护自己的合法权益，以免因为超过诉讼时效而使自己的权利无法得到完全的救济。 需要了解具体的情况可以来电详询。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
屋出现质量问题维权的方法：对于一般性能不符合质量要求的房屋，买受人可以要求开发商维修。维修影响房屋功能或者给买受人造成损失的，还可以向开发商要求赔偿。
-
房屋质量问题怎么解决房屋主体结构的质量问题。根据规定，购买人认为商品房交付使用后主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请复检，主体结构质量不合格的，买受人有权退房，给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。非住宅主体结构的质量问题。房屋防
2022.04.13 560 -
商品房出现质量问题怎么解决房屋质量出现问题后，可以采取三种办法解决： 1、业主与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。 2、向建筑工程质量监督部门投诉。 3、向法院起诉。
2020.09.04 222 -
房屋出现质量问题有什么解决方式房屋出现质量问题的解决方式： （一）找开发商协商。 （二）因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 （三）提起仲裁或依法向人民法院起诉。
2020.04.19 127
-
怎样解决房屋质量问题
房屋存在质量问题想退房一般先与开发商交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如果开发商不出具或不承认存在质量问题，那么就应该委托专业的鉴定机构做出鉴定，在诉讼过程当中业主应向法院提出鉴定申请，由法院委
2022-04-22 15,340 -
怎样解决房屋质量问题？
房屋质量问题的如何解决 《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中第13条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期
2021-03-18 15,340 -
房屋出现质量问题，业主应该找谁解决？房屋出现质量问题，如何维权
当房屋出现质量问题的时候，业主到底应该找谁来解决问题呢？我们就来聊一聊房屋维修的那些事儿。一、“两书”很重要房地产开发企业一般在交楼的同时会交付业主《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者系房地产
2022-02-12 15,340 -
怎样去解决房屋质量问题
应向工程质量监督机构申请再检查，检查确实主体结构质量不合格。购房者有权退房，解除商社买卖合同，要求开发者赔偿损失。购房者购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但由于房屋质量问题严重影响正常居住使用的
2021-10-25 15,340
-
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,662 2022.04.15 -
00:50
有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,385 2022.04.17
