离婚后房子一直贷款还不上能过户吗
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贷款没还清是不可以办理过户的，你可以先进行离婚析产登记。 析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。
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离婚后房贷没还完可以过户。 离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法： 1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。一般情况下，房地产转让需要在无按揭情况下才可以转让。而关于离婚后房子有贷款这种特殊情况，如果是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给另一方，只需要双方共同办理离婚房屋所有权的登记手续，将房屋登记名字变为一方所有即可。被过户的一方需要按时缴纳房贷。
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离婚后贷款房还清贷款过户还需另一方吗离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并
2021.04.18 337 -
房子还能贷款过户吗房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续； 2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转
2021.04.22 410 -
协议离婚房子还有贷款能过户吗协议离婚房子还有贷款一般能过户。但若当事人尚未取得房产所有权的除外。根据相关法律规定，登记申请有违反法律规定、存在尚未解决的权属争议、申请超过期限等情形之一的，不予登记，并告知当事人。
2020.06.25 98
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离婚后，还贷款的房子能不能过户？
离婚后有贷款的房屋，需要还清贷款才可过户。办理按揭房过户可通过以下方式：双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者
2022-04-04 15,340 -
离婚后房子贷款能过户吗
如果房子是按揭的，离婚房产有贷款怎么过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有
2023-02-08 15,340 -
房子贷款未还清，离婚后房产能过户吗
事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房
2021-05-30 15,340 -
离婚后房子过户还有贷款吗？
对于我们每一个人来说都是非常重要的问题，对于这个问题我们国家规定的是肯定是需要继续归还相应的贷款的，因为如果离婚房子过户之后没有贷款了的话我们国家的银行肯定就会崩溃了，离婚房子的问题还有很多。
2021-06-10 15,340
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离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
735 2022.04.17 -
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的
2,114 2022.04.17 -
01:07
离婚后房子归一方怎么过户离婚后房子归一方的过户方法如下： 1、离婚房产过户的，首先应当有生效的离婚协议或者法院判决书、调解书。离婚协议明确约定一方将其房屋产权转移给另一方，或者有生效的人民法院判决书、调解书，确定登记在双方名下的房屋产权归一方所有；协议离婚在经过离
774 2022.11.21
