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婚前财产协议未办理房产公证还要公证吗

2023-03-18 10:30

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河南在线咨询顾问团

2023-03-18回复

夫妻间财产约定需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。 一般婚前产生的债务是个人债务,婚后产生的债务是共同债务,但是如果能证明夫妻之间有特殊约定并且债权人知情的话,婚后债务也可能被认为是个人债务。另外即使夫妻之间有约定,一般婚后债务还是会被认定为共同债务,但是有可能承担债务方可以根据约定向另一方主张其承担的债务,另外,由于涉及到第三方利益,在离婚诉讼中法官极有可能不处理夫妻的对外债务。

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广东天穗律师事务所

婚前财产协议一般不是必须要公证的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻婚前财产协议生效的法定条件包括意思表示真实、当事人具有相应行为能力、协议不违反法律规定等,若当事人附带公证为生效条件的,还必须进行公证,该协议才生效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签订婚前财产协议不是必须进行公证的。因为婚前协议生效的条件包括协议主体具有相应的民事行为能力、协议内容以及形式不违反法律规定、意思表示真实等。并不包含公证,公证只是可以加强该协议的证明效力。

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