房屋出租人有什么责任和义务
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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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出租房屋出租人有哪些义务？1、给付义务，出租人提供房屋给承租人使用、保障承租人合法使用房屋、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修。 2、附随义务，包括告知、协作、照顾和保护等义务。 3、瑕疵担保义务。
2021.04.20 438 -
房屋出租人的权利义务有什么房屋出租人的权利： 1、租房的权利； 2、收取租金的权利； 3、确保合理使用出租房屋的权利。出租人在合同中约定房屋的使用情况，并行使决定修复和扩建的权利。定期行使检查出租房屋的权利； 4、提前收回自住权。规定应当事先征得承租人同意，给承租人
2022.04.15 436 -
房屋出租中介有什么义务房屋出租中介有以下这些义务： 1、提供与订立合同有关的真实情况的义务。房屋中介最重要的义务就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介
2022.06.01 918
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房屋出租人的责任和义务
出租人应承担以下相应的义务： 1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。 2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他
2022-03-21 15,340 -
房屋出租人有哪些责任和义务
出租人的权利：出租人享有按期收取租金的权利、监督承租人合理使用房屋的权利、按规定收回房屋的权利。 出租人的义务： （1）给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人
2021-08-20 15,340 -
房屋出租人有哪些义务和责任
出租人应承担以下相应的义务： 1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。 2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他
2022-04-26 15,340 -
房屋转让出租人的责任和义务
出租人应承担以下相应的义务： 1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。 2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他
2022-05-06 15,340
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01:01
义务和责任一样吗义务和责任不一样。区别如下：内容不同。义务：义务人为满足权利人的利益，而为一定行为或不为一定行为的必要性，义务具有法律强制性。责任：是指分内应该做好的事，如履行职责、尽到责任、完成任务等。分类不同。义务又称“社会责任”、“直接社会义务”。责
12,213 2022.05.11 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
9,043 2022.04.15 -
00:52
什么是有限债务责任根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，有限债务责任是指公司以及股东对外承担的责任范围限定在一定范围内，公司以其自身的全部财产对外承担责任。股东以其在公司内部的实际出资额或认缴出资额为限度，对公司的债务承担责任。但股东应按期将设立公司时
2,488 2022.04.15
