农村自留山的自留产权如何确定
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《中华人民共和国土地管理法》第六条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。农民经营的自留地、自留山的收益,如种的庄稼、果木、药材等,则为农民个人所有。农民去世后,这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外,因为我国农民使用的自留地、自留山,农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的,一般不作过多调整,以保持其稳定性。家庭个别成员死亡,并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承,只是家庭共同生活人继续经营和使用。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
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农村的自留山、自留地是属于属于农民集体所有,而农民个人只有使用权,并且自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。自留地、自留山长期归农民使用的,其上种植物归农民个人所有,作为农民个人生活和收入的补充来源。
有些县市对农户经营的自留山、责任山补偿标准为每亩19.5元,但是广州在2016年自留山的每亩按26元补偿。自留山、责任山的补偿金补偿给农户,集体山的损失补偿金要求把70%以上的部份按股份均分到户。
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自留山纠纷怎样确权
自留山纠纷可以按如下方式确权:农户耕种的自留地(含自留山),第二轮土地承包时已并入承包地的算入承包地面积确权登记;没有列入承包地的,按照实际的数量面积等基本情况继续登记,多数村民同意纳入这次承包土地的可以一并确权,须注明”自留地”。如有纠纷
2020.08.10 545 -
村民有权转让自己的自留山吗
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2020.07.20 2,476
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2022-03-27 15,340 -
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2021-08-31 15,340 -
农村自留地能不能给自留地确权
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2021-10-28 15,340 -
自留山纠纷该如何确权
自留山纠纷可以按如下方式确权:农户耕种的自留地(含自留山),第二轮土地承包时已并入承包地的算入承包地面积确权登记;没有列入承包地的,按照实际的数量面积等基本情况继续登记,多数村民同意纳入这次承包土地的
2022-06-08 15,340
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01:42
农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程
2,955 2022.05.11 -
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4,101 2022.04.17 -
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8,277 2022.05.11