贷款买房离婚时贷款怎么处理?
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按揭贷款买的房子,离婚时夫妻双方可通过协议的方式进行处理,即提前写明房子的所有权,或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,则二人可通过诉讼的方式分割房子,但法院原则上不会对没有房屋产权的房屋进行处分。所以夫妻二人可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼要求分割房产。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
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离婚时还在贷款买的房怎么处理
1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果男女双方婚后以双方名义
2021.01.08 171 -
婚后贷款买房离婚怎么处理?
婚后贷款买房离婚时房产可作为夫妻共同财产分割。一般是由获得房产的一方独自还款,若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿
2022.04.09 69 -
婚后贷款买房离婚怎么处理?
婚后贷款买房离婚时无特殊约定房产可以作为夫妻共同财产分割,获得房产的一方独立继续还款。离婚时由双方协商处理,协商不成功的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,获得房产的一方需要对另一方进行补偿。
2021.07.21 118
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贷款买房离婚时怎么处理?
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2022-10-13 15,340 -
婚后贷款买房离婚时怎么处理
婚后买房如何分配应当区分不同的情况: (1)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。 婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
2022-12-27 15,340 -
夫妻离婚贷款买房离婚贷款怎么处理
1、婚前买房,婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,离婚时如何进行分割这种情况下,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫
2022-05-21 15,340 -
夫妻贷款买房离婚时怎么处理
1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋
2023-05-04 15,340
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贷款买房离婚怎么分
贷款买房离婚,如果房屋还没有取得完全的所有权,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况,判决由当事人使用。在取得房屋完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。分期付款购房,在未付清全款前,购房人不能取得房屋所有权。离婚时双方
368 2022.07.12 -
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贷款买房离婚怎么分配
婚姻存续期间,用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权,那么房贷属于夫妻共同债务,即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋,并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
1,042 2022.04.17 -
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贷款买的房离婚怎么分
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签
820 2022.04.17