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买房子可以只写父母名字吗

2022-11-03 18:34

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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-03回复

如果购房合同中只有你和父母的名字,则房产证上就只会是你们三人。如果要体现另一出资人的利益,你们可以四人共同签订一份协议,协议载明另一人的出资情况,及你们四人对房产份额的划分。该协议可以去办理公证,但公证不是必经程序,只要协议真实即为有效。但即使签订了该协议,对另一投资人也仍是有风险的,因为房产证上没有他的名字,房产证上人可以瞒着该人处分房产。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。房产证名字与购房合同名字要保持一致,如果房产证要写父母名字,在买房的时候就要带父母去签订购房合同,以父母名义买房。如果购房合同写的自己的名字,那房产证上就也是购房者自己的名字,不能写名字。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后获得的赠与应算作夫妻共同财产,但明确只赠与给一方的例外。婚后父母出资购买的房产只登记在一方名下的,应当算作明确只赠与给自己子女的的,属于一方的个人财产,离婚时不予分割。

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