租房合同中违约金过高过低用哪里赔偿
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帮您了解到，目前对于不交房租也不给钱也不有如下：1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
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衡量违约金的标准：违约金的认定需以违约造成的损失为基础，此为最重要最基础的标准，亦是法院在审理过程中最为关键的事实查明。其次，应考虑合同的履行程度，接近履行完毕和尚未履行的合同造成的违约结果截然不同。再次，需要结合合同履行各方的过错程度分析来进行综合衡量。
衡量违约金的标准不能仅仅按照数额比例采取一刀切试的处理，防止机械司法造成不公，首先，违约金的认定需以违约造成的损失为基础，此为最重要最基础的标准，亦是法院在审理过程中最为关键的事实查明。其次，应考虑合同的履行程度，接近履行完毕和尚未履行的合同造成的违约结果截然不同。再次，需要结合合同履行各方的过错程度分析来进行综合衡量。
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合同违约金过高或过低怎么办合同违约金过高或者过低，可以到人民法院或者仲裁机构请求适当减少或者增加。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约
2021.04.10 101 -
约定违约金过高或过低双方当事人在合同中约定了违约金数额或计算标准，该标准如果与实际损失有差异，诉讼过程中也可以请求人民法院调整。 约定的违约金低于实际损失的，守约方可以请求增加，此处只要是“低于”，就可以请求增加，没有量的要求；约定的违约金过分高于造成损失的，
2021.01.28 185 -
合同中违约金过高违约金利率太低怎么办合同违约金比例太低或太高可以向人民法院或者仲裁机构提出申请进行处理。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金太低或太高的，可以请求人民法院或者仲裁机构进行调整。
2021.03.19 145
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合同违约金过高或过低，如何赔偿
合同违约金过高或过低的，当事人可以依法向人民法院或者仲裁机构提出申请，要求适当减少或者增加。民事损害赔偿应当遵循填补原则，以弥补权利人的损失。当事人约定的违约金应当与损失一致。
2021-12-26 15,340 -
合同中违约金过高或过低怎么办
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-11-20 15,340 -
租房违约金过高或过低怎么办
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以
2022-06-26 15,340 -
合同中违约金约定过高或过低怎么办
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-10-14 15,340
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01:15
合同中违约金过高怎么调整合同中违约金过高的话，违约一方的当事人可以向人民法院提起诉讼，也可以向仲裁机构申请仲裁，请求有权机关予以调整。具体来说，违约金过高主要是指：合同双方当事人在合同当中约定了违约金条款，但是约定的违约金条款中约定的数额，过分高于违约一方当事人所
1,051 2022.05.11 -
01:11
合同中的违约金过高怎么办如果合同约定的违约金过高，也就是违约金数额明显高于受损害一方的实际损失，此时违约方可以请求法院又或者是仲裁机构，予以适当减少违约金的数额。一般来说，当事人约定的违约金数额超过受损害一方实际损失的30%，就视为违约金明显过高，此时就会有损违约
1,137 2022.04.17 -
01:24
合同违约金过高怎么办合同违约金过高的时候，当事人可以直接提起民事诉讼，请求人民法院调整违约金的比例和数额。如果对方已经提起了履行违约责任之诉，这时候当事人作为被告，就可以直接反诉或者通过抗辩，提出调整违约金的请求。也就是说，合同违约金过高，当事人应当通过诉讼的
1,785 2022.04.17
