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单位福利房产权到期后怎么办

2022-11-10 00:00

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2022-11-10回复

福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权。个人是没有房产证的,对房子没有权,根据法律规定,没有登记的房子是不能转让的。产权归属有三种: 1、单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资金建设的房屋,所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为建设的房屋,所获得的房屋是部分房屋产权。 2、单位房是房改房建设的房屋,所获得的单位房是部分房屋产权。(前提是房改房是标准价的) 3、单位房与职工签订购买协议之后,分期还款的,房款在没有还清楚之前,房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后,房屋的产权就是全部的房屋产权了。 综上所述,单位分给职工的福利房在一定期限内产权式不属于职工的,但如果说产权过了期限已经属于职工则单位是没有权利随意收回房产的,产权属于谁也要视情况而定了,不同情况期限内则产权归属也是不同的。建议您来电详细说明具体情况,为您在线快速解答。

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单位福利房产权的归属: 1、单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资金投资建设的房屋,所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋,所获得的房屋是部分房屋产权; 2、单位房是房改房建设的房屋,所获得的单位房是部分房屋产权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

福利房产权属于职工和单位。福利房指的是单位进行补贴的房产,但是通常情况下房产证是在单位的,五到十年才会拿到房主的手里。所以房主应该按照一定的比例购买之后才可以拥有产权。个人是没有房产证的,所以对房子是没有所有权的。

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