现在就付款方式上谈不拢(我要求资金监管一次性付款，如果协商不成，协商不成这一万元能否要回来？
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法律效力上说，商品房认购书中约定定金，对于买卖双方都具有同等约束力，但是实际上购房者承担定金罚则的可能性要比开发商大得多。在认购阶段，购房者仅对房屋的大致情况有所了解，买卖双方并未就合同条款进行任何实质性磋商。而一旦进入正式合同的谈判阶段，购房者有可能会发现合同条款的内容与自己最初的设想差距甚远。在这种情况下要求购房者承诺一定与开发商签署买卖合同，显然是不公平的。 因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。 我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范，多数情况是先交定金、签协议，后看合同，而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。 二、买房时注意定金与订金区别 定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。
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你司不知道是不是在招标书中有明确的付款方式说明并作为实质性响应条款，如果是，可没收其保证金并组织重新招标。如果不是，可能会出现打官司的情况。
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付款方式一次性付清怎么写简单明显写上：“一次性付清款项”，这个合同上的付款方式就按照约定好的付款方式写就行。一般的付款方式分为：本人付款与代理人付款、转账付款与现金付款。
2021.03.06 3,306 -
在网上贷款被骗一万块，我这钱还能要回来吗网络贷款被骗一万块，应当报警处理，已经达到立案标准构成诈骗罪，警方会立案侦查，被追回的可能性较大。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
2020.10.17 132
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离婚时如果一方要孩子，如果双方协商不成怎么办
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费
2022-04-05 15,340 -
如果开发商欠款，购房人能不能要求要回定金？
你们属于预约合同关系，对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方
2022-04-17 15,340 -
贷款办不成能否要求开发商支付业主担保贷款利息的违约金？如何处理
你与蔡某签订的《房屋买卖合同》为双方真实意思表示，该合同有效成立。该市政府发布的文件，涉及的放贷新政属于国家宏观政策调整，对购房人的履约能力产生了重大影响。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案
2022-03-05 15,340 -
病假中协商不成裁员回家能要求双倍补偿金吗
病假中协商不成裁员回家，不能要求双倍补偿金的，用人单位裁员的，只需按工龄支付一年一个月工资的经济补偿金，法律依据如下：《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）
2022-02-07 15,340
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协商不一致能否解除劳动合同用人单位与劳动者在协商不一致的情况下能否解除劳动合同，应当分类讨论。在符合《劳动合同法》允许用人单位单方面解除劳动合同的情形时，用人单位可以不用与劳动者协商一致；但如果用人单位在不符合单方面解除的情形时解除合同，则属于违法行为，应当负法律责
4,998 2022.04.17 -
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几十万欠款要不回来怎么办根据《中华人民共和国民法典》规定，债务是必须清偿的。如果暂时没有能力偿还的话，可以和债务人协商易分期补款的方式还款。如果债权人不同意的话，起诉到法院法院经过审理，暂时确实无力偿还，但是还有挣钱的能力的话，法院也会判决分期付款的。债务是必须清
687 2022.04.17 -
00:59
一次性伤残就业补助金由谁支付工伤一次性伤残补助金通常是由工伤保险基金，按照伤残等级支付。根据我国工伤保险条例规定，工伤等级一到十级都可以申领一次性伤残补助金。申请单位或者职工本人，携带规定资料本地社保机构提出申请即可。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系
5,389 2022.05.11
