您的位置:法师兄 > 精选问答 > 有房产证没有土地证是不是房东就没有居住权

有房产证没有土地证是不是房东就没有居住权

2023-07-15 13:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-07-15回复

土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

没有。居住权是《中华人民共和国民法典》所规定的物权。根据该法第三百六十八条规定,设立居住权,应当向登记机构申请居住登记。居住权自登记时设立。然而,没有产权证的房屋在登记机构也没有相关登记记录,无法进行居住登记,也就无法取得居住权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

没有。居住权是《中华人民共和国民法典》所规定的物权。根据该法第三百六十八条规定,设立居住权,应当向登记机构申请居住登记。居住权自登记时设立。然而,没有产权证的房屋在登记机构也没有相关登记记录,无法进行居住登记,也就无法取得居住权。

律师普法更多>>
  • 房产证没有名字是否有居住权
    房产证没有名字是否有居住权

    房产证没有名字可以有居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权,还可以依遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。

    2021.01.11 277
  • 没有房产证的房子有居住权吗
    没有房产证的房子有居住权吗

    民法典规定,居住权是房屋的用益物权,没有房产证的房屋,房屋所有人也可以设立居住权,但居住权可能不受法律保护。

    2021.03.25 293
  • 没有产权证是否有居住权
    没有产权证是否有居住权

    没有产权证没有居住权,居住权由房屋所有权人为他人设立。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

    2021.02.03 176
专业问答更多>>
  • 没有房产证是否有居住权

    房屋没有产权证一般不能设有居住权,居住权由房屋所有权人为他人设立。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

    2022-11-03 15,340
  • 是不是没有土地使用权证就没有房屋所有权

    在实行不动产产权证制度之前,没有土地使用权证的房屋所有权证一般具有法律效力。实行不动产产权证制度,土地使用权证和房屋所有权证合二为 一,就并不存在只有房屋所有权证,没有土地使用证的情况。根据《不动产登

    2022-06-06 15,340
  • 没有房产证没有土地证就能住七十年吗?

    集资房所用的地是国家划拨的土地,只有使用权,不能转让。国家的政策出新不断,今天这样明天变成那样,所以你放心的住,不会赶你走的,国家还是很人性化的,你老了可以让下代继承,世世代代继续住。就放心吧!只要不

    2022-10-06 15,340
  • 房子没有产权证是否有居住权?

    1、房屋没有产权证一般不能设有居住权,居住权由房屋所有权人为他人设立。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。 2、法律依据:

    2022-12-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有房产证有什么后果 01:29
    没有房产证有什么后果

    没有房产证的房子,则其所有权就会处在一种不确定的状态。 具体后果包括: 不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等,即使签定相关的合同,也有可能被认定为无效合同。 在房子被拆迁的时候,没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。 不

    2,201 2022.04.17
  • 没有土地使用证的房子算违建吗 01:02
    没有土地使用证的房子算违建吗

    没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未

    4,904 2022.04.17
  • 没有居住证可以上牌吗 01:11
    没有居住证可以上牌吗

    没有居住证不可以上。根据相关法律规定可知,初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构,对机动车进行安全技术检验,取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。居住

    2,777 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?