私人房屋抵押协议有效吗
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当协议的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且抵押按揭房协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该抵押协议即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
私下签的房屋抵押协议依法成立即有效。房屋进行抵押必须签订书面的协议,同时应当及时到房管局办理抵押登记。抵押协议自登记之日起生效,未经登记的抵押协议成立但不发生法律效力。
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私下签的房屋抵押协议有效的吗
私下签的房屋抵押协议有效。协议当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;抵押关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律规定;协议内容合法、符合法律规定的形式。
2021.03.29 106 -
私下签订的房屋抵押协议有效吗
当事人私下依法签订的房屋抵押协议有效。房屋进行抵押必须签订书面的协议,同时应当及时到房管局办理抵押登记。抵押协议自登记之日起生效,未经登记的抵押协议成立但不发生法律效力。
2021.03.19 235 -
房屋安置协议抵押有效吗?
房屋安置协议抵押没有法律效力。房屋抵押需在权属确定的情况下办理抵押登记才能够生效,但如果只有房屋征收安置协议书的话,此时房屋权是不明确的,抵押不会产生法律上的效力。因此,如果以房产作抵押,应当是取得产权证书的房产,只有拆迁安置协议,没有办理
2021.01.08 178
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房屋抵押私下签协议有效吗
不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作
2022-04-19 15,340 -
私下签的房屋抵押协议有效吗
1、有些房子在没有拿到房产证或是不能办理房产证,就会以极其低廉的价格出售,一些人在看到房价后也会被吸引而办理。由于没有正规证件的关系无法合法办理手续,那么,私下签的买卖协议有效吗 2、私下签的房屋买卖
2022-11-06 15,340 -
房屋抵押协议有效吗
当协议双方的当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且房产抵押协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该房产抵押协议即为有效。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】
2022-11-19 15,340 -
私下签订的房屋抵押协议有效吗?
1、有些房子在没有拿到房产证或是不能办理房产证,就会以极其低廉的价格出售,一些人在看到房价后也会被吸引而办理。由于没有正规证件的关系无法合法办理手续,那么,私下签的买卖协议有效吗 2、私下签的房屋买卖
2022-12-15 15,340
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01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3
2,152 2022.04.17 -
01:11
私下写的房屋归属协议有效吗私下写的房屋归属协议是否有效,要根据是否符合生效要件来确定,具体要件如下: 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示; 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定,不违背公序良
1,374 2023.03.14 -
01:12
房产证抵押给私人无效吗房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的
2,724 2022.05.11