您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房合同备案流程

购房合同备案流程

2022-07-15 05:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-07-15回复

商品房买卖合同合同备案的具体流程 购房者签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。 如购房者为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。 如果已经备案成功,但是还不能拿到购房合同,可以让开发商告诉备案登记号,之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据相关部门的规定,备案应该在合同签订后三十日之内办理。具体流程如下: 1、客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。 2、以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。如果过了一个月,购房合同已经备案成功,但是还不能拿到购房合同,可以让开发商告知备案登记号,之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。所以,已经网签了但是还不能确定是否备案,只能直接找开发商来了解情况,如果时间过长,那么就说明开发商的手续和资料有问题,需积极了解事情的进展情况才行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、开发公司在网上提交商品房买卖。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖。 3、开发公司填写备案登记号。 4、开发公司报送合同备案登记表。 5、产权市场处盖章。

律师普法更多>>
  • 购房合同网签备案流程
    购房合同网签备案流程

    购房合同网签备案有以下流程:1、交易双方应根据网上公示的商品房定金协议书或买卖合同文本,协商拟定相关条款;2、双方签订的房地产合同应通过房地产开发系统确认;3、然后在网上签订正式合同,双方签字盖章;4、相关部门进行记录审核。审核通过后,生成

    2022.04.16 4,761
  • 合同备案流程房产备案流程
    合同备案流程房产备案流程

    房产合同备案流程是:网上签订房产买卖合同,开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登记备案;经相关部门审核取得备案号,打印合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;合同签约完毕,经房地产管理部门审核返回备案号,备案成功。

    2021.04.27 365
  • 租房合同备案流程?
    租房合同备案流程?

    租房合同备案流程: 1、租赁合同订立后三十日内到房地产主管部门办理登记备案手续; 2、提交房屋租赁合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料; 3、房地产主管部门在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。 根据《

    2020.12.26 593
专业问答更多>>
  • 购房合同的备案流程

    商品房买卖合同合同备案的具体流程 购房者签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。 如购房者为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将购房者的所有贷

    2022-04-17 15,340
  • 购房合同备案流程如何办理购房合同备案

    商品房买卖合同合同备案的具体流程 购房者签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。 如购房者为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将购房者的所有贷

    2022-03-29 15,340
  • 购房合同网上备案流程,购房合同怎么备案

    商品房买卖合同网上备案登记程序与流程如下: 1、开发公司在网上提交商品房买卖合同开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工

    2022-04-16 15,340
  • 购房合同备案更名流程

    购房合同备案更名流程:买卖合同》以及有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批

    2022-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同备案流程 01:57
    租房合同备案流程

    一、合同登记备案程序依照我国法律的规定,房屋登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续,需要的文件包括:书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件,包括出租共有房屋

    2,374 2022.04.17
  • 购房合同怎么查有没有备案 00:54
    购房合同怎么查有没有备案

    购房合同查有没有备案的方式如下:目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网,需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的,当然每个网站不一样,但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专

    3,942 2022.05.11
  • 住建局消防备案流程 01:01
    住建局消防备案流程

    住建局消防备案流程如下:建设单位应当在取得施工许可,工程竣工验收合格之日起七日内,通过省级公安机关消防机构网站的,消防设计和竣工验收备案受理系统,进行消防设计、竣工验收备案,或者报送纸质备案表,由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受

    5,972 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?