租房一年没租下想退房怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
住房未到期想退租有以下几种情况: 1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。
租房没到期退房的属于违约,承租人要承担违约责任。要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。一般有以下几种情况: 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。 2、如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。 3、如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任。
-
租房合同没到期想退房房租怎么办
租房合同没到期想退房房租应该依照协议的约好实行。假如协议没有约好,需求两边洽谈处理。如承租人在合同未到期时提早解除合同,若出租人没有违背合同责任的情况,是属于承租人违约,需要支付违约金;若是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的
2022.04.13 898 -
租房合同没到期想退房房租怎么办
租房合同没到期退房,租金的处理在租赁合同有约定的情形下,按照约定处理。如果房屋租赁合同没有约定,需要双方协商处理。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。根据2021年实施
2021.04.29 141 -
租房没到时间想退租怎么办?
租房未满时间想退租,可以与出租人协商。一般可以退租,但是因为构成违约,需根据房屋租赁合同的约定承担违约责任。 根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权
2021.02.01 226
-
租房没到期想退租怎么办?
住房未到期想退租有以下几种情况: 1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约
2022-11-24 15,340 -
租房没到期想退租怎么办
住房未到期想退租有以下几种情况: 1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约
2022-05-28 15,340 -
租房合同还没办下来想退房
法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若对方构成违约,您有权并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并
2022-09-07 15,340 -
租期为一年不想干了想退房租怎么办?
如果对方出赁出租的小屋有产权,并且你们签订了协议,合同当中没有约定一方有任意解除权,那么这个是很难和对方主张要求退还的,具体要看你们的合同内容。
2022-09-12 15,340
-
01:18
租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同,如果合同尚未到期就搬走,则承租方应当承担违约责任。就租房而言,通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金,并约定当承租方违约解除合同时,出租方有权没收押金。即使没有类似约定,出租方也有权要求承租方继续履行合同,或者赔偿出租方的
3,662 2022.05.11 -
01:06
租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的,如果还没有签订租房合同的,租客可以与房东协商退房;如果双方已经签订租房合同的,租客需要按照租房合同的约定承担违约责任,一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租了房子第二天想退房的
3,022 2022.06.15 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,148 2022.04.17