您的位置:法师兄 > 精选问答 > 合同开发商签需要具备什么条件

合同开发商签需要具备什么条件

2023-02-06 19:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-02-06回复

商品房买卖合同需要开发商具备的条件: 1、五证齐全 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 2,有分户验收表、竣工验收备案表

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

开发商具备以下条件才能网签:开发商持有“一照”、“五证”;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件;已经签订购房合同。

章法律师

广东律参律师事务所

签订合同的条件有: 1、合同必须具有双方或者多方当事人; 2、订立合同应当经过要约和承诺两个基本阶段; 3、订立合同必须经过当事人协商一致。

律师普法更多>>
  • 开发商交房需要具备哪些条件
    开发商交房需要具备哪些条件

    开发商交房需要具备四个条件,具体如下: 1、行政机关颁发的验收合格证明; 2、公用事业部门出具的验收合格证明; 3、具备房屋面积测绘报告。房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料,否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务; 4、

    2022.05.25 474
  • 签劳务合同需要具备什么条件
    签劳务合同需要具备什么条件

    签劳务合同签订需要的条件: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬

    2020.10.12 126
  • 签订劳动合同需要具备什么条件
    签订劳动合同需要具备什么条件

    签订劳动合同需要满足的条件:签订劳动合同的双方当事人必须具备合同的主体资格;劳动合同的主体由特定的用人单位和劳动者双方构成;国营企业招收职工,必须是在国家下达的劳动用工计划指标内,并向当地劳动部门办理录用职工手续;其他。

    2020.09.17 119
专业问答更多>>
  • 商品房买卖合同需要开发商具备什么条件

    商品房买卖合同需要开发商具备的条件: 1、五证齐全 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许

    2022-03-21 15,340
  • 商品房买卖合同需要开发商具备哪些条件

    商品房买卖合同需要开发商具备的条件: 1、五证齐全 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许

    2022-04-15 15,340
  • 商品房买卖合同需要开发商具备什么

    商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全。 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称

    2022-04-11 15,340
  • 开发商交房要具备什么条件

    开发商达到交房条件后会向业主发出交房通知书,业主根据合同约定要前去验房,如果开发商交房条件达标,并通过了竣工验收,业主在验房过程中未发现质量问题,合同承诺的配套设施也到位,就要及时收房、领取钥匙并缴纳

    2021-03-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订无因定合同需具备什么条件 00:54
    签订无因定合同需具备什么条件

    签订无固定期限劳动合同的条件有:1、用人单位与劳动者协商一致的;2、劳动者在用人单位已经连续工作满十年的,劳动者可以主动提出签订无固定期限劳动合同;3、用人单位聘用劳动者满一年后仍未签订劳动合同的,视作劳动者已经签订了无固定期限的劳动合同;

    974 2022.04.17
  • 开发商不具备交房条件怎么办 01:02
    开发商不具备交房条件怎么办

    开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的,那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚,不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些

    1,742 2022.04.15
  • 开发商怎样才具备交房条件 01:01
    开发商怎样才具备交房条件

    开发商交房需要具备以下几点条件: 1、按照购房合同约定的交房日期交房,交付的房屋符合合同约定; 2、设置样板房的,应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应与样板房一致,并向购房人提供住宅质量保证书和

    509 2022.06.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?