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房屋租赁合同的形式和内容有哪些

2023-03-22 15:37

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陕西在线咨询顾问团

2023-03-22回复

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

嫖娼被抓,不能只交罚款,还需要看具体的案情来确定处罚,存在以下两种情况: 第一种,一般情况下,仅有嫖娼行为,无其他情形的,属于违法行为,按照《治安管理处罚法》进行处罚,一般拘留和罚款可以并罚; 第二种,特殊情况下,嫖娼的同时还存在其他犯罪情节的,属于犯罪行为,除罚金之外,还会根据构成的罪名进行判刑。 一、嫖娼无其他情形,属于违法行为,处罚如下: 1、对卖淫嫖娼者,处10日以上15日以下拘留,可以并处5000元以下罚款; 2、对具有已满14周岁不满16周岁的人卖淫嫖娼、已满16周岁不满18周岁的人初次卖淫嫖娼、因生活所迫初次卖淫等属于“情节较轻”的,处5日以下拘留或者500元以下罚款; 3、对卖淫嫖娼人员,除给予治安管理处罚外,可以依法予以收容教育; 4、对具有已满16周岁不满18周岁人员多次卖淫嫖娼、18周岁以上人员卖淫嫖娼2次以上等情形之一的,应当依法收容教育; 5、因卖淫嫖娼被公安机关处理后又卖淫嫖娼的,实行劳动教养(劳动教养在我国已废除),并由公安机关处5000元以下罚款; 6、对应当给予行政拘留处罚,但因具有怀孕或者哺乳自己不满1周岁婴儿,以及70周岁以上人员实施卖淫嫖娼等情形的,不执行行政拘留处罚。 二、嫖娼涉及以下犯罪情节,属于犯罪行为: 1、嫖宿不满十四岁幼女的,以强奸罪论处。 行为人明知是不满十四周岁的幼女而与其发生性关系,不论幼女是否自愿,均应依照刑法第二百三十六条第二款的规定,以强奸罪定罪处罚;行为人确实不知对方是不满十四周岁的幼女,双方自愿发生性关系,未造成严重后果,情节显著轻微的,不认为是犯罪。 2、明知自己患有梅毒、淋病等严重性病卖淫、嫖娼的,涉嫌故意传播性病罪。 明知自己患有梅毒、淋病等严重性病卖淫、嫖娼的,处5年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。 (1)如果行为人明知自己患有严重性病,仍与他人恋爱、姘居、通奸的,均不构成本罪。需有营利目的或者放任传播而进行卖淫、嫖娼为目的。 (2)明知自己患有严重性病,出于伤害他人、使他人传染上性病的故意,与他人发生性关系,致使他人传染上性病的,不能定传播性病罪,情节严重的应以故意伤害罪论处。

章法律师

广东律参律师事务所

如果没有当场被警察拘留的,那么之后应该也不会再被公安机关传唤处理了。如果警察通知笔录已经消除了,并且没有走程序的,那么就是没有按嫖娼处罚。收了罚款并没有记录,那么当事人就不会被按治安管理处罚条例进行拘留。

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