房产分割法院如何规定离婚时房产怎么分配的
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离婚时房产怎么分割？法院在处理离婚时共同房产一般坚持男女平等分配，同时照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定：1、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。2、妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。3、双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)一方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;(3)一方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。4、婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。5、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。
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离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产，在离婚时是不用进行分割的，谁所有房子就归谁；如果房子属于夫妻共同财产，可以协商处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 二、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时不予分割。 三、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
一方婚前购买的房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割。婚后购买的房产，双方没有特殊约定的，按照夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成由法院判决。一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则增值部分属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
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离婚分割房产如何分配离婚房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2021.01.30 164 -
离婚房产如何分配婚后房产分割离婚房产分割问题，男女双方在婚姻关系存续期间对房产由约定的，按照约定分配。没有约定的房产属于夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，可以向法院提起诉讼；房产属于个人财产的，离婚时对方无权要求分割。
2021.02.16 497 -
离婚房产怎么分割如何去法院分割房子离婚房产法院的分割应当按照相关法律规定来进行分割，分割离婚房产的方式有：1.夫妻一方婚前签订，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方；2.婚前购房时，一方父母全额资助自己的
2021.01.26 190
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离婚时如何分配房产, 离婚时房产如何分割
一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。 二、如何分配婚后购
2022-04-10 15,340 -
法院的离婚离婚房产如何分配？如何分割？
一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产
2022-08-12 15,340 -
婚姻法房产分割的最新规定，离婚时房产如何分割
夫妻离婚时的财产分割规定：房屋属于夫妻共同财产的，离婚由夫妻协商分配。不能达成协议的，可以向人民法院起诉分割。人民法院一般向一方判决，取得房屋的一方应当给予另一方相应的赔偿。房屋属于一方的个人财产的，
2022-01-06 15,340 -
离婚时房产怎么分割，离婚房产如何分割
一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻
2022-04-16 15,340
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离婚时房产如何分配离婚时，房产分配主要包括以下几种方式： 1、婚前订立书面协议。如果夫妻在结婚登记前签订了书面协议，约定房子归某一方所有，或者约定了各自所有的份额的，在离婚时应当依照婚前协议对房产进行分割； 2、属于个人婚前财产。如果夫妻一方在婚姻登记前已经
1,625 2022.04.15 -
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婚前房产离婚时如何分配对于夫妻在婚前购买的房产，离婚时是否需要分割，应当如何分割，要考虑以下因素。首先，根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一
951 2022.04.17 -
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离婚房产产如何分割根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买或婚后用个人婚前财产购买的房产均属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的； 2、一方婚前购买或者婚后用个人婚前财产购买的房产，如果在
726 2022.04.17
