怎样办理遗产的继承过户手续
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办理遗产继承，必须继承人先办理继承公证手续，取得继承公证书才可以办理继承过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”之规定，如果产权登记部门严格按照实施细则，那么今后老百姓继承房产，有两种方法4种路径（具体材料怎么提供、手续怎么办理参见《不动产登记操作规范（试行）》）： 一、遗嘱继承或遗赠。提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。 二、法定继承。法定继承又有三种路径： 1、“协商继承”，也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记； 2、公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记； 3、诉讼继承，全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
《民法典》规定继承房产若是没有公证遗嘱的，应当办理继承房产的公证，继承人应当向公证处提交被继承人的死亡证明、亲属关系证明表、所有继承人的身份信息等资料，之后才能够办理房屋过户登记。
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办理房屋遗产继承过户手续办理继承房产过户手续：1、评估房屋。房屋的市场价值必须由评估公司评估；2、继承证明。申请人必须到房屋所在地的公证处处理遗产的公证，并取得遗产的公证；3、房屋测量和制图。申请人应到房地产测绘部门申请居住区测绘程序或转让制图程序，并取得结果或测
2022.04.13 784 -
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遗产继承过户手续遗产继承分为遗嘱继承和法定继承，继承房子需要办理过户，如果没有遗嘱，就依照法定继承房屋，办理过户需要提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口簿或者其他可证明被继承人与法定继承人的亲属关系证明文件，继承人的身份证件到公证处办理继承权公证；如果
2021.04.27 750
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怎样办理房屋遗产继承过户手续
1、继承遗产过户手续是继承人带上遗嘱、死亡证明及房产证等材料，去不动产中心直接办理过户，现场缴纳少量费用，经过工作人员审核后，拿到变更好的房产证。 2、如没有遗嘱，则在办理过户手续之前，先去公证处办理
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2022-08-27 15,340 -
遗产继承过户怎么办理手续
（一）房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （二）继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或
2021-03-04 15,340 -
遗产继承房产过户手续办理
在被继承人死亡之后继承人可以继承遗产，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，再者，遗产继承房产过户期限是没有限定的，所需费
2022-07-21 15,340
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遗产继承房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出具公证书。
1,827 2022.04.17 -
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办理房屋遗产继承需哪些手续办理房屋遗产继承需以下手续：需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继
604 2022.05.13 -
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遗嘱继承房产应该怎样过户遗嘱继承房产办理过户，首先应办理继承权公证手续，然后持遗嘱、继承权公证书、房屋产权证书、被继承人的死亡证明等资料向不动产登记部门申请过户登记，资料符合要求的，经不动产登记部门审核后核发新的不动产登记证书，过户完成。 因遗嘱继承申请过户房产的
638 2023.01.04
