您的位置:法师兄 > 精选问答 > 办理房产证时的注意事项

办理房产证时的注意事项

2022-09-24 20:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-09-24回复

我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料,同时在办理房屋产权的过程中,应当注意下列事项: 1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证; 2.须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理; 3.按揭业主房产证由按揭银行领取; 4.契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元; 5.在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

一般来说需要注意的有: 一、应审查房产赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的。 二、受赠人在房产赠与合同签定后,必须办理相关的房产变更手续。 三、赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房办理房产证注意事项有:注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠等。

律师普法更多>>
  • 办理回迁房房产证注意事项有哪些
    办理回迁房房产证注意事项有哪些

    办理回迁房房产证注意事项有:注意按照约定时间领取房产证;注意仔细核对证书的数量;约定取得两证的注意核验是否齐全;注意约定办理回迁房房产证的期限与逾期办证的违约责任。

    2020.08.12 106
  • 办理身份证的注意事项
    办理身份证的注意事项

    1、应携带居民户口薄、两张本人彩色相片(也可以在现场采集相片)和原申领的第一代居民身份证。 2、在办理手续时,要填写《居民身份证申领登记表》和进行身份证指纹收集,协助工作人员准确核身份证登记项目,并交纳证件工本费。 3、注意的是流动人口录指

    2020.12.28 785
  • 办理房产过户时需要注意的事项有哪些
    办理房产过户时需要注意的事项有哪些

    办理房产过户时需要注意的事项有: 1、房屋产权是否明确; 2、是否存在多个共有人; 3、买卖双方身份证明是否真实有效; 4、房屋质量是否合格; 5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围; 6、中介公司是否存在暗箱操作。 房产过户是指通过转让、

    2022.05.11 276
专业问答更多>>
  • 房产证办理的注意事项

    1、先看一下你的,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。2、时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、证明、发票、等资料或

    2022-08-31 15,340
  • 二手房房产证办理的时候注意事项

    办理二手房房产证注意事项一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明

    2022-04-13 15,340
  • 办理房产证注意事项

    我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料,同时在办理房屋产权的过程中,应当注意下列事项: 1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证; 2.须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书

    2022-03-21 15,340
  • 房产证办理注意事项

    办理房产证时需要注意: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为

    2022-03-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买房产的注意事项有哪些 00:51
    购买房产的注意事项有哪些

    购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

    570 2022.11.21
  • 购房合同的注意事项 01:13
    购房合同的注意事项

    作为购房者,在签订购房合同时应注意以下事项:1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双

    1,785 2022.04.15
  • 代理合同注意事项 01:16
    代理合同注意事项

    起草或者签订合同的时候,都要对合同内容的注意事项有所了解。那么代理合同的注意事项有哪些呢?代理合同需要注意的事项非常多:1、合同的基本条款要具备,尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任都要约定清楚;2.查阅国家对该交易有无特别规定,目的

    1,631 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?