您的位置:法师兄 > 精选问答 > 签订合同后买受人不愿意退还定金怎么办

签订合同后买受人不愿意退还定金怎么办

2022-10-12 16:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-10-12回复

应比照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”的规定,看能否找到不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未能订立的理由,如限购政策等,否则对方可不退定金。补充:那你可与对方协商看能否由第三人购买,并请中介帮忙说说,这样各方利益均没受到损害,应可争取协商解决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

租房合同不成立定金不退可以拨打12315举报投诉,还可以向有关行政部门投诉,如市场监督管理局、房管局等;投诉协商仍未解决的,当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

公司入职不给签订劳动合同的,如果已经超过一个月的,属于违法,劳动者可以要求用人单位从第二个月起每月支付二倍的工资,一直到满一年,如果没有超过一个月的,则可以协商签订劳动合同。

律师普法更多>>
  • 对方不愿意签订租房合同怎么办
    对方不愿意签订租房合同怎么办

    租房合同对方不履行构成违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.04.09 182
  • 员工不愿意签订劳动合同怎么办
    员工不愿意签订劳动合同怎么办

    首先要与劳动者协商签订劳动合同的事宜,如果劳动者还是拒绝签订合同,向员工发送书面通知签订劳动合同,如果员工还是拒绝的,用人单位可以书面通知劳动者终止劳动关系。

    2020.04.24 216
  • 签订合同后定金能不能退
    签订合同后定金能不能退

    签订合同定金可以退,但是需要满足一定条件。签订合同后如果因为收受定金一方的原因导致合同无法继续履行的,或者因为不能归责于双方当事人的原因导致合同无法履行的,则定金是可以退的;并且因为收受定金一方的原因导致合同无法继续履行的,定金应当双倍退还

    2021.01.25 153
专业问答更多>>
  • 买房合同签订后买受人未履行合同,要求退还购房定金怎么办

    应比照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合

    2022-04-18 15,340
  • 合同签订后定金不能退还?

    定金在合同履行时应当抵作合同价款或根据合同约定予以退还。法律规定,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当

    2022-06-08 15,340
  • 开租房合同签订了但不愿意退押金怎么办

    没签租房合同不退押金,如果有押金收据以及押金转账记录,可以要求对方退还押金。由于没有书面的合同,维权会相对困难。根据《民法典》第七百零七条的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书

    2022-06-07 15,340
  • 未签订买房合同的买受人能要求退还定金吗

    交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱。

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订合同定金还是订金 01:04
    签订合同定金还是订金

    签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因

    5,602 2022.05.11
  • 签订合同后不履行怎么办 01:03
    签订合同后不履行怎么办

    根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订合同后,一方不履行合同规定的,另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。具体可以采取以下办法: 1、根据双方约定的履行日期,到期时,守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务; 2、如果违约方在合同期

    1,711 2022.04.15
  • 买房定金不退怎么办 00:59
    买房定金不退怎么办

    买房定金能不能退还,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能够订立购房合同的,那么定金是不予退还的。因为在这种情况下,合同无法订立是由于购房者单方面违约。 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的,那么属于开发商违约,开

    777 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?