建房合同书怎么写？

建房合同书甲方：_________（发包人）乙方：_________（承包人）一工程概况：该工程为砖混框架式结构。1工程内容2工程约定：总日历天数_____天开工日期：____年____月_____日完工日期：____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。3工程地点：______________二承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水电路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工机具及模板。1承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算；约定综合价不变按约定的质量完工后按实际建筑投影面积测算；所有辅助设施及增加变更所发生的人工费另行计算。2付款方式：工程预算总造价人民币_____________元（大写￥:_____万_____仟______佰______拾______圆整）。①地基挖土开工地圈梁完工后支付________工程款；②一层屋面混凝土浇注完工后支付_________工程款；③二层屋面工程完工后支付_________工程款；④沙灰完工后支付________工程款；⑤工程全部完工后付清全部工程余款。三质量标准要求1严格按约定的清单购买合格的建筑原材料；2按约定的标准施工要求砌砖墙体抹灰贴瓷砖要符合《建筑施工规范》；3其他辅助工程按双方约定的标准施工。四双方的责任和权利甲方：提供便利的施工条件；负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款；乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。乙方：严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中应全程监管操作技术人员采取安全措施加强安全防范；若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责甲方概不承担因此发生的费用。五附则每个工程阶段完工后经验收合格后应及时付款否则乙方有权停工因此造成的损失和后果甲方自负。本合同未尽事宜双方应及时协商解决签定补充合同如有争议协商不成一方可向人民法院起诉。此合同一式两份经双方签字盖章后生效甲乙双方各执1份各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后合同自行失效。甲方（发包人）：乙方（承包人）：签字日期：年月日