房产继承法律是怎么规定继承人的顺序
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房产继承人继承顺序是:如果房产所有人订立了遗嘱或遗赠协议的,按照遗赠优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序进行继承。如果房产所有人没有订立遗嘱或遗赠协议的,按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的法定继承顺序进行继承。
法定的第一顺序继承人包括配偶、子女和父母;第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序的继承人有在法定继承程序中优先继承的权利。不过,如果被继承人有遗嘱和遗赠抚养协议的,先按这两样进行,剩下的或者没有的,再按法定继承进行。除此之外,配偶还有请求分割夫妻共同财产的权利,在继承开始之前,就要先分割一部分共同财产给其配偶,剩下的才是被继承人的遗产。
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