房与地不登记会受到怎样的影响?
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接受赠与房地产的受赠人应当向房地产管理机构申请变更登记,同时提交下列证据:申请书;当事人身份证件;原房地产产权证;赠与书和公证书;遗赠证明和赠与人死亡证明,遗赠证明公证书;契税收据。
不办房地产登记对权利人会产生的影响: (1)未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,交易就难以成功; (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书,不能抵押、投典; (3)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记,一旦遇到拆迁时,当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿,造成不必要的损失。
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不办房地产登记对权利人会产生什么影响
不办房地产登记对权利人会产生的影响: (1)未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,交易就难以成功; (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书,不能抵押、投典; (3)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记,
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