买卖双方买卖房产需要什么证件
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一、产权证过户需要携带的证件有哪些 房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。 买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件 卖方携带证件： 1、夫妻双方身份证原件及复印件 2、夫妻双方户口簿原件及复印件 3、夫妻双方结婚证原件及复印件 4、房产证原件(已存校房产科) 5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。 二、产权证过户的程序有哪些 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
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房产过户买卖双方需要以下这些手续： (一)买卖双方签订买卖合同; (二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
买卖二手房买卖双方是都要缴税的。买方缴纳的税费有契税、交易服务税、交易印花税、产权转移登记费等。卖方缴纳的税费有交易服务费、交易印花税、个人所得税、营业税及附加税。
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二手房买卖需要什么证件买卖二手房的，需要5种证件。分别是：1、买方要带身份证、房屋买卖合同；2、卖方要带身份证件，及房屋所有权证。该房产为夫妻共有时，双方都要提供身份证、房屋共有权证及结婚证；4、房产处于出租状态的，卖方还要提供承租人放弃优先购买的书面材料；5、
2022.04.13 1,364 -
买卖房屋公证需要什么证件房产公证需要准备身份证明和财产所有权证明材料，以及双方拟好的房产公证协议书。公证双方要亲自到房产公证处填写相关信息和申请表格，公证人核对相关信息受理后，需查问当事人是否因受到胁迫签署。
2020.10.12 157
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二手房买卖双方需要什么证件
1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件）
2022-02-06 15,340 -
买房子买卖双方都要什么证件
房子买卖过户需要的证件有： 1、买卖双方有效身份证、户口本; 2、房屋产权转移登记表; 3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚的还需未婚证明; 4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产
2022-11-29 15,340 -
房子过户买卖双方需要什么证件
房子买卖过户需要的证件有： 1、买卖双方有效身份证、户口本; 2、房屋产权转移登记表; 3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚的还需未婚证明; 4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产
2022-11-07 15,340 -
买二手房需要什么证件，买卖双方签订的房屋买卖协议
买二手房在什么情况需办理公证， 1、买卖合同公证主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据相关规定，在房屋买卖过程当中如一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。 2、委
2022-04-16 15,340
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房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
777 2023.01.04 -
00:55
买房过户需要什么证件办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，
758 2022.07.11 -
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婚前财产卖房需要双方签字吗婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
2,900 2022.05.11
