开发商违约不交房怎么办？有哪些注意事项？
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交房时开发商需要提供商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书。
开发商延期交房的注意事项：开发商延期交房的，要求开发商赔偿违约金，违约金数额在合同中作了约定的话，就按照合同约定来。如果没有作具体约定，就可以按照法律法规来处理。
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开发商延期交房有哪些注意事项开发商延期交房的注意事项是承担违约责任，支付违约金，对造成的损失支付赔偿金。开发商延期交房违约金的确定首先会根据购房合同中约定的内容要求赔偿。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。
2021.03.14 90 -
开发商延期交房注意事项有哪些？开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的；按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
2021.03.16 129 -
开发商延期交房注意事项有哪些开发商延期交房注意事项有： 1、不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由； 根据我国法律的规定，如果是不可抗力原因导致开发商逾期交房的，开发商不需承担违约责任。这是法律的直接规定，即使双方在合同中没有进行约定，当遇到不可抗力
2022.10.28 207
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开发商延期交房注意事项有哪些？
延期交房需要注意： (一)不可抗力。 开发商常常对“不可抗力”作扩大解释，比如将下雪、雨水多、夏天天气热、甚至高考期间禁止施工这些作为不可抗力来狡辩。这样抗辩理由是不能成立的。 (二)以交钥匙时间为房
2022-11-15 15,340 -
开发商延期交房注意事项有哪些
延期交房需要注意： (一)不可抗力。 开发商常常对“不可抗力”作扩大解释，比如将下雪、雨水多、夏天天气热、甚至高考期间禁止施工这些作为不可抗力来狡辩。这样抗辩理由是不能成立的。 (二)以交钥匙时间为房
2022-06-11 15,340 -
开发商延期交房有哪些注意事项
开发商延期交房的注意事项有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2023-02-13 15,340 -
开发商交房时应注意哪些事项
开发商交房时应注意的事项： 一、墙体是否够结实。 二、物业费不要一次性交完。 三、避免开发商捆绑式销售。
2023-02-20 15,340
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00:59
开发商违约交不了房怎么办开发商违约交不了房屋，那么购房者可以从两个方面考虑维权：第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准，首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话，那么可以参照同地区同类型房屋的租金标准来要求开发商支付延期交付房屋期间的
1,171 2022.05.11 -
00:49
开发商交房违约怎么办开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋，都是属于违反商品房买卖合同约定的行为，构成违约。对于购房者来说，可以首先向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
1,036 2022.05.11 -
01:04
交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,785 2022.05.11
