法院拍卖时的财产优先吗
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人民法院在拍卖债务人的房产时，债权人是不能优先购买的，仅法律规定的房屋承租人和其他共有人享有优先购买权。我国《民事诉讼法》规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。 3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。
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法院拍卖配偶优先购买权如果房屋是夫妻共同的财产，人民法院拍卖房屋清偿一方个人债务的，在同等条件下另一方是具有优先购买权的。如果买受人无法一次性付清房款的，则办理竞买手续前，须了解该房屋能否办理按揭贷款。
2021.04.16 1,758 -
法院拍卖房子可以优先偿还吗法院拍卖的已经设定抵押的，法院拍卖所得的价款，应当优先偿还抵押权人的债权。在执行程序中，法院在查封该房屋前，房屋已经设定抵押的，抵押权人具有就该房屋的变现价值优先受偿的权利。
2021.01.05 544
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法院拍卖执行的房产时，债权人可以优先购买房产吗
债权人是指银行等金融机构借贷人和供应商。在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意
2023-03-06 15,340 -
法院拍卖执行人参加拍卖，有什么优先权吗？
申请人没有优先购买权。但申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。 一、申请执行人、被执行人都不是优先购买权人。 最高院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十五条规定：法律、行政法规对买受人
2022-08-06 15,340 -
拍卖房产的税额是法院执行权的优先征收吗
《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《税收征管法》)第五条第三款规定：“各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。”其次，《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复
2022-08-19 15,340 -
法院拍卖房产当事人有优先权购买权吗
在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权、变卖财产的规定》，其中第十六条规定，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可
2022-06-20 15,340
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法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,149 2021.03.24 -
01:13
财产保全是否优先受偿申请财产保全措施，并不意味着可以优先受偿。财产保全是指，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为，或者禁止其作出一定行为的
3,134 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,197 2022.05.11
