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办理房产典当需要的材料

2023-04-27 16:52

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2023-04-27回复

办理房产典当需要哪些材料, (一)私有: 1、房屋所有权证; 2、夫妻双方身份证(属多人共有的,所有权人均出示身份证和签字盖章); 3、户口、结婚证(或离婚证),单身需证明; 4、契税完契证; 5、发票; 6、购房协议书(房改房);公证书(房改); (二)公有: 1、介绍信; 2、营业执照; 3、房产证; 4、法人委托书(加盖公章法人代表私章); 5、法人代表和经办人身份证; 6、中外合资、有限责任公司须或股东大会决定。

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孟金龙律师

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(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。 (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。 (4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。

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