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假房产证怎么办?

2022-09-08 10:14

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海南在线咨询顾问团

2022-09-08回复

二手房交易过程中,产权确认的标准就是“五证”,具体包括入下: 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房销售(预售)许可证》 “五证”是卖方拥有该房屋产权的重要凭证,在二手房买卖交易的时候,买方应该仔细核对,而且要看原件,因为复印件很容易作弊。如果“五证”缺失却进行交易,在产生纠纷时,购房者的权益不一定能受法律的保护,严重的可能会被骗,买到一套假房子。

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广东律参律师事务所

假房产证骗取买房的可以报警处理:如果发现房屋出售人提供虚假的房屋产权证明来签订房屋买卖合同,并骗取房屋购买款项,可以报警处理,如构成诈骗犯罪可以依法追究其刑事责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证造假过户,造假者需要承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百八十条,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

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