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合同中违约金数额过高和过低怎么办

2023-04-07 19:50

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2023-04-07回复

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 从该条款规定可以看出,要适用减少或增加违约金的主张必须具备下列条件: 1、商品房买卖合同中必须有约定的违约金条款; 2、在商品房买卖合同中约定的违约金过高或过低;什么是过高或过低,在下文中讨论。 3、要有合同一方当事人请求;不请求则一般不处理,但也有法官依职权裁判的实例。

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合同约定的违约金数额过高的话可以请求人民法院或者仲裁庭适当的予以减少。根据相关法律规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”。

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