买房子有贷款能过户给家人吗
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房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式: 1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续; 2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
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房子有贷款过户给子女
建议走赠与的程序。 方法如下:房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 房屋赠与过户手续及费用: 1.签署确认书 与
2021.02.17 1,192 -
有贷款的房子能过户吗?
有贷款的房子能过户。 1、还贷期间的商品房原本是不可以过户的,但现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 2、转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷
2021.02.04 421 -
现在贷款买的房子能过户吗?
贷款房可以过户,可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
2020.08.31 146
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有贷款还能贷款买的房子过户给亲戚吗
房子贷款中一般是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可
2022-04-03 15,340 -
有贷款的房子能过户给别人吗
可以,但必须以买卖的形式处理。根据《城市房地产转让管理条例》,应当按照下列程序办理:1。签订书面转让合同;2、签订合同后30日内持房地产所有权证、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房管部
2021-11-15 15,340 -
房屋有贷款,能过户给家里吗?
房子贷款中一般是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可
2022-04-09 15,340 -
贷款买的房子能过户吗
是的,但必须以买卖的形式处理。根据《城市房地产转让管理规定》,1、书面转让合同2、签订合同后30天内持有房地产所有权证明书,当事人的合法证明书、转让合同等相关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请
2021-10-26 15,340
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01:20
有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态,银行对此房屋有一个抵押权,因此,银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清,主要有以下几个方法: 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由
4,914 2022.04.15 -
01:11
离婚贷款房子如何过户
离婚时,房屋贷款尚未偿清,但根据离婚协议或者人民法院判决文书,需要过户房屋的,如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清,则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款,离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请,变更借款人为其个人,如果贷
737 2022.04.17 -
01:01
借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户,但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知,有贷款的房子要过户有以下几种方法:1、转按揭,即把个人住房出售或者转让给第三方,而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变
1,319 2022.04.15