旧房拆迁和危房拆迁的区别
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危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式:就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的,均由原住户自行解决周转用房;异地安置的,按危改实施办法的规定,可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿,其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为:补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数),该补偿系数一般不超过 0. 7,具体数值可由当地人民政府确定。显然,危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需,而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿,其计算公式为:补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积,与危改补偿款的算法也完全不同。
公房和私房拆迁征地补偿区别主要包含三个方面,具体表现在:拆迁款享有权益人不同,私房的房屋所有人为购买者个人,公房的所有人为公房是国家或集体,故拆迁款所有人私房拆迁的是房屋所有人,公房的所有人为国家或集体;补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位;补偿金额不同。
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2022-08-26 15,340 -
旧房拆迁,和现在的危房拆迁有什么区别
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2021-06-04 15,340 -
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2022-04-28 15,340
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旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别
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2,052 2022.04.17 -
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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
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1,062 2022.04.17