房子有问题由房产局来管吗？
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这个属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三：1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题；2，可能是顶楼业主在给房屋装修的时候，因装修行为所导致；3、其他的原因。当然问题到底出在哪里，要通过鉴定。经过鉴定，如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失；如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失；如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。自己请施工队维修时，最好有其他与此事无关的业主做证或请湖南省公共频道的非常帮助的媒体暴光并作证。
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二手房网签后违约房产局有问题吗网签并不意味着不能毁约。 毁约是否会产生经济责任要看买卖合同上面是否交纳定金，是否约定了违约条款。 网签只是房管局过户前的一个例行手续，如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。 如果已
2021.01.05 180 -
房子没有房产证的问题房子没有房产证不是业主。业主是指住宅物业的产权人，其拥有使用权、所有权，不过不具备土地的所有权，同时业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织;另外物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业(产权)所
2020.06.22 125 -
房屋质量问题由谁来赔偿？房屋质量问题一般由开发商来赔偿。购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。
2021.03.18 130
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租的房子出现问题由谁来维修
我国《民法典》第七百一十二条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 这意味着，出租房屋原则上由出租人履行维修义务，如果合同当事人在合同中另有约定的，则由约定负维修义务的一方维
2022-10-13 15,340 -
没有房产证的房子有问题吗
有必要。财产保全申请的条件： （1）必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害； （2）必须由利害关系人向财产所在地、被告住所地、对案件有管辖权的人民法院提出申请，法院
2022-10-10 15,340 -
房屋质量有问题，可以找房管局投诉吗？
一下住宅质量保证书及使用说明，看看在不在保修期内，在的话直接找开发商修，到法院解决。不在的话看看是否属于公共维修基金支出范围，申请公共维修基金维修。如果属于前一种情况而开发商不修
2022-10-31 15,340 -
请问我的房产证下来后，房管局还给我办房产证吗？
房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。 房产证： 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利
2022-04-12 15,340
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房子有什么质量问题可以退房在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买
1,501 2022.05.11 -
01:02
买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
706 2022.11.21 -
00:52
新房质量有问题怎么办商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方，质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题，发生商品房质量纠纷的时候，那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定，房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问
1,367 2022.04.17
