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社保能不交能买房吗

2023-10-28 17:27

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2023-10-28回复

不交社保可以买房,但必须有其他的还款来源和还款能力。 个人住房商业贷款手续及流程 商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上; 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

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没有社保可以买房,社保和购房没有实质性的关联。但是需要注意的是,如果没有社保,则不能申请住房公积金贷款,不能以该种形式申请购房贷款,只能申请商业贷款。社会保险主要有以下三个功能:稳定社会生活的功能;再分配的功能;促进社会经济发展的功能。

陈渊律师

上海市高源律师事务所

没有社保能够买房,我国法律并没有规定没有社保就不能买房。每个地方的买房政策都不一样,如果所在地要求缴纳社保满一定年限才能买房的,应以当地政策为准。

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