签订住房租赁协议时有哪些注意事项？
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签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
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签订房屋租赁协议注意事项如下：要写明出租人和承租人的姓名和地址；说明住房的具体情况、住房用途、租赁期限、租金和支付方式；说明住房修复责任、住房状况变更、转租协议、违约责任和租赁合同的变更和终止；双方签字并说明时间。
房屋租赁合同签订时需注意： 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租； 2、承租房屋的使用面积、价格和要求； 3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。
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签订租赁合同时有哪些注意事项签订租赁合同时应注意以下几点问题： 1、合同内容是否完备； 2、出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力； 3、双方的意思表示是否真实合法； 3、租赁的期限是否超过了二十年的最长期限等问题。
2021.03.03 139 -
签订租赁合同时有哪些注意事项签订租赁合同时，应注意以下六点： 1、承租方要检查房产证，土地使用权证，出租方要检查对方资信和支付能力； 2、承租方审查房产是否有抵押； 3、在合同中约定发生纠纷时的处理方法； 4、特定内容需提前报批手续； 5、对租赁期内可能发生的意外做好
2022.04.17 484 -
签订租赁合同时的注意事项有哪些签订租赁合同时的注意事项： 1、当面与房东签字，检查身份证和房产证是否一致，确保他是否有租房权； 2、如果是通过中介租房，租客、房东、中介必须在场，中介也要盖章，可以添加中介联系方式，以后遇到问题可以联系中介处理； 3、提前查看租赁合同模板
2022.04.14 317
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租赁注意事项签订租赁合同时该注意哪些
1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证， 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对
2022-04-08 15,340 -
签订房屋租赁安全协议需要注意哪些事项
1、租户与业主签订写字楼租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约。2、房屋装修消防验收通过的时间。3、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少
2022-08-25 15,340 -
签订房屋租赁合同时注意事项有哪些
签订房屋租赁合同时必须注意的事项有：注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的
2022-06-09 15,340 -
签订房屋租赁合同有哪些注意事项, 签房屋租赁合同的注意事项有哪些
租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法
2022-03-09 15,340
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签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
3,167 2022.04.15 -
01:13
签订三方协议需要注意哪些事项签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议
5,070 2022.04.17 -
00:52
厂房租赁合同注意哪些事项厂房租赁合同注意事项包括以下这四点： 1、在签订合同前要核实出租人的身份，查看出租人的厂房权属证明，以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东； 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的，转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的，那么超过
768 2022.11.21
