西安市个人房屋买卖过户需要什么手续？
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过户流程：1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人（持身份证、结婚证）和共有人（持身份证、结婚证）、申请人（持身份证、结婚证）到场，填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印，工作人员进行录入，受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。收费标准：1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)或成交价（评估价）的1%。7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。
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夫妻双方离婚的，如果孩子还是在哺乳期的，一般判给母亲抚养，但母亲存在患有严重疾病等其他不宜与孩子共同生活的情形的除外。 如果孩子已经过了哺乳期的，看谁能给孩子提供更有利于其健康成长的学习生活环境，则抚养权就判给哪一方。
如果你没有收到兵役通知单，报名之后不去的话应该是没有太大影响的，但是如果收到兵役通知单，就需要跟当地武装部门电话咨询一下了，具体说明自己不去原因，看看还有哪些解决办法，根据《宪法》和《兵役法》相关规定每个公民都有保家为国依法服兵役的义务。
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如果被公司开除的话是否有记录？被公司开除一般是会有记录的。根据相关法律规定，用人单位自与劳动者的劳动关系解除证明出具之日起十五日内，应当为劳动者办理档案和社会保险关系转移等手续。且用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
2020.10.29 340
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如果不是的话？
离婚协议应根据自身实际情况进行起草主要应包含以下事项： 1、双方离婚合意； 2、财产分割约定； 3、子女抚养及抚养费支付。你可参考民政局模板根据自身情况进行修改，也可委托律师代为进行。如仍有疑问，可追
2022-10-10 15,340 -
如果偷税漏税的话会怎样？会被判刑吗？
《刑法》第二百零三条规定的偷税漏税：纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以
2022-08-30 15,340 -
缓刑的时候如果出现漏罪的话会被判多久？
法律并没有明确规定缓刑期考验期间发现漏罪是否可以再判缓刑。但在司法实践过程中，对于这种情况，法官会认为犯罪人拒不认罪，没有认罪悔罪表现，是不适宜再宣告缓刑的。
2022-07-21 15,340 -
个税偷税漏税的话后果有哪些
个税偷税漏税的后果： 构成逃税罪的，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处
2022-06-03 15,340
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做笔录说假话要承担什么后果做笔录说假话要承担的后果如下：做了假笔录属于一般违法行为，如果造成严重后果就涉嫌伪证罪，应当追究刑事责任。证人作证应当遵守实事求是的规则，还原事实真相，配合公安机关等办案，作伪证不仅不利于公安机关办案，还会给自己带来责任。根据相关法律规定，
5,652 2022.05.11 -
01:24
电话诈骗如何追回关于通过公权力救济追回电话诈骗金额的，根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见》关于涉案财物的规定，涉案银行账户或者涉案第三方支付账户内的款项，对权属明确的被害人的合法财产，应当及时返还
3,687 2022.04.15 -
01:10
企业偷税漏税如何判罪企业偷税漏税的行为属于违法行为，国家对企业的这种行为也出台了一系列的相关法律来处罚偷税漏税的企业。国家也明确给出了相关法律处罚条件以及管理办法，如果纳税人采取了欺骗的手段来谎报纳税税额或者是规避税额的申报等不正当手段，导致逃避纳税款数额占应
1,753 2022.04.15
