您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没有产权的安置房可以过户吗?

没有产权的安置房可以过户吗?

2022-09-24 11:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-09-24回复

可以购买,但存在法律风险,如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下,则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买,建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住,可降低二次销售的可能性。 虽然存在上述交易风险,但您与卖方签订的合同有效,关于房款约定不因市场价的变更而任意变更,在您作为买方不同意加价的情况下,即使起诉到法院,法官也会按照合同价格判决,不会支持卖方的加价请求。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

小产权安置房不能过户。小产权安置房未经过任何国家相关部门和环节审批建设,不能取得国家承认的房屋所有权证、存在没有产权证明的障碍,无法办理过户登记。

章法律师

广东律参律师事务所

没有房产证无法办理过户手续。没有房产证无法证明房屋产权的归属,材料不齐全,不符合房屋所有权变更登记的要求。

律师普法更多>>
  • 拆迁安置房没房产证可以过户吗
    拆迁安置房没房产证可以过户吗

    拆迁安置房没有房产证的情况下是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

    2020.10.14 156
  • 没有房产证的安置房能过户吗
    没有房产证的安置房能过户吗

    无房产证的房子无法过户。

    2020.12.20 207
  • 安置房房产证可以过户吗
    安置房房产证可以过户吗

    安置房房产证可以过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由转让过户。

    2020.06.27 198
专业问答更多>>
  • 没有房产证安置房产权能过户吗

    没有房产证就无法办理产权过户手续.最多只能做一个公证。 公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。

    2021-06-26 15,340
  • 安置房70年产权可以过户吗

    有。安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为7

    2022-07-10 15,340
  • 非住房安置房没有房产证可以过户吗

    没有房产证的房子不能办理过户手续,因为向房地产交易管理部门申请过户必须提供房产证,否则不会通过申请,过户要求会因为房产证缺失而被拒绝。

    2021-11-16 15,340
  • 没拿到房产证安置房可以过户吗?

    无房产证的安置房可以办理赠与公证,赁房管局产调证明或安置协议等手续,可以代替房产证在公证处办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有房产证可以过户吗 00:56
    没有房产证可以过户吗

    没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖

    8,499 2022.10.04
  • 没有房产证可以过户吗? 00:50
    没有房产证可以过户吗?

    没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房

    779 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?