已经履行了5年的合同的物业费可以不交吗
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因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会，并委托该物业公司在小区进行管理为前提，在没有成立之前，因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同，你也履行了，但到期后因为没有合同的约束，根据《消费者权益保护法》第九条“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”你可以不履行和交纳物业费。《消费者权益保护法》第十条“消费者享有公平交易的权利。”“消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。” 因为原签订服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的业主。物业公司向法院提起合同官司，你应按主体不合法，合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状，可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。
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已经履行的合同是可以撤销的。但需满足以下情形： 1、对于受胁迫、欺诈，以及显失公平的合同，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内应当行使撤销权； 2、对于重大误解的合同，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内应当行使撤销权； 3、其他情形。
合同已经履行只要出现法定撤销事由就能撤销。合同撤销的条件包括，当事人主动提出撤销请求、未超过法定撤销期限、存在撤销情形（欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等）等，并不包括合同已经履行。
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已经履行的合同可以撤销吗已经实际履行的合同符合下列条件就能撤销： 1、合同已经成立，且存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形； 2、未过法定行使期限，即自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的在九十日内等其他条件。
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