您的位置:法师兄 > 精选问答 > 我(未成年)他现在的户口也还没有迁到我家,未成年有没有获得房产证的权利?我家的房产我妈妈有份吗?

我(未成年)他现在的户口也还没有迁到我家,未成年有没有获得房产证的权利?我家的房产我妈妈有份吗?

2019-02-27 15:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

刘海涛律师

2019-02-27回复

房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。 同时,继承房产需要满足以下三个条件: 第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。 下面是房屋遗产继承过户费用: 1、交易手续费:1元/平方米。 2、登记费:住宅80元/套。 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本。 5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 6、合同印花税:房屋评估价0.05%。 7、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 相关知识 期间需要甲方提供出示的材料如下 a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议原件和复印件 d.户口本原件和复印件 e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书 乙方需要提供的材料如下 a.身份证原件和复印件 b.户口本原件和复印件 c.如不是本市户口需要提供暂住证 当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等,具体的费用标准可能各个地区有所不同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

拆迁补偿一般只对有本村户口的村民或是有自己的宅基地,没有补偿资格。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

女婿不是岳父母的法定继承人,一般不享有继承权,但是丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人。

律师普法更多>>
  • 有没有未成年人用刀砍我的
    有没有未成年人用刀砍我的

    可以实施正当防卫。未成年人挑事拿刀砍可以报警正当防卫是可以的,有机会可以报警。正当防卫应该符合四个条件:正当防卫所针对的,必须是不法侵害;必须是在不法侵害正在进行的时候;正当防卫不能超越一定限度;防卫必须适当适时。

    2020.06.03 83
  • 我结婚没有迁户口,现在娘家也没有怎么办
    我结婚没有迁户口,现在娘家也没有怎么办

    不管是迁移,还是销户,在公安机关都能查到记录,可带身份证到户口所在地派出所户籍查看。如没有户口记录则查找原因。还有一种情况是,户口上的人员太多,一本户口本上的页码不够,所以本上体现不出来,这种情况就简单了,可以要求户籍再给机打一本带名字的户

    2020.05.24 226
  • 拆迁我户口在家没有房子能得到平方吗
    拆迁我户口在家没有房子能得到平方吗

    各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,这样的话,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。

    2020.05.28 139
专业问答更多>>
  • 我家是拆迁户, 我的户口在我妈家, 有自己的房子, 我妈妈是否有权分

    我家是拆迁户,我已婚,有自己的房子,但我的户口在我妈家,我妈房子拆迁,由于我的户口我们分到了比较大的房子,现在,我爸去世,我妈要把房子分给我大哥,要把我的那份分给我哥,因为房子属于我们的共同财产,我妈

    2022-02-27 15,340
  • 后妈的家产我有份吗

    如果你父亲真的有遗嘱将他的全部财产归你后妈继承,你就没有任何继承财产的权利了, 如果没有遗嘱,60万的家产还有区分是否你后妈和你父亲结婚后的财产,如果都是他们夫妻关系存续期间的财产,其中有一半是你后妈

    2022-01-13 15,340
  • 我妈妈的房子是我的名字,但是还没有拿到产权证,我是否可以转户口

    我家有两套房子,当年我父母当年结婚时妈妈用嫁妆钱买了一套房子,在我妈名下,但是还没结婚的时候,我父亲的弟弟(我三叔)急用婚房,就想用之后我爷爷(他父亲)单位分给我爷爷的房子A去和我父母换房,让他先住上

    2022-02-06 15,340
  • 爷爷的房子产权是我的, 但是我妈妈还没有结婚

    1,没有进行婚姻登记,婚姻关系不成立。不使用夫妻财产的规定。2,房屋产权以登记为准,登记在女方名下,就是女方的个人财产,产权归女方所有。爷爷去世后,房屋应当归女方所有,爷爷的继承人无权要求分割。 3,

    2022-01-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗 01:26
    没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

    没有房产证,也可以获得拆迁补偿,但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋,可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋,这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书,也能作为申请拆迁补偿的证据。但是,没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

    620 2022.05.11
  • 没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿 00:59
    没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

    没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿,需要具体分析: 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿; 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的,要区分房屋是否属于违章建筑,属于违章建筑的不能得到补偿

    841 2022.06.22
  • 还没离婚妈妈有权带走孩子吗 00:52
    还没离婚妈妈有权带走孩子吗

    还没离婚妈妈有权带走孩子。母亲无论离婚与否,对孩子都有抚养的权利,只是离婚以后,会产生抚养权争议,男女方若都想要孩子的,也只能有一方获得抚养权,但这并不意味着无抚养权的一方,就不需要承担抚养义务了。但是一般要经过对方的同意,以免产生纠纷。离

    2,231 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?