兄弟之间房产赠与如何办理赠与手续
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房屋赠与是赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人的，他人原意接受的民事法律行为。兄妹之间房产赠与办理可依照以下程序办理：一、房屋赠与登记手续办理的依据 1、中华人民共和国城市房地产管理法; 2、城市房屋权属登记管理办法; 3、房屋权属登记条例(具体地域);二、房屋赠与登记手续办理须知因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件： 1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证书(原件留存); 4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存); 5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。三、房屋赠与登记手续办理的时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。四、房屋赠与登记手续办理的税费标准 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。具体税费标准以当地政府部门公示为准。
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可以办理赠予。需要说明的是，通常情况下，非直系亲属间的赠予房产需要交纳的税费比正常交易的税费都要高很多，而且受赠的房屋再交易时需要向地税局交纳20%的个人所得税，这也是税务局为防止恶意偷逃交易税而制定的政策。
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兄弟之间房产赠与过户费用直系亲属间的无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的！需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（千分之六左右），契税（90平米以下1%）。印花税（万分之五）。工本手续费。等费用。不好
2020.05.29 1,318 -
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如何办理赠与房产手续办理房产赠与的手续，具体如下： 1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证； 2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。 《民法典》第二百零九条规定，不动
2021.03.06 204
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兄弟姐妹之间的房产赠与如何办理赠与手续？
房屋赠与是赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人的，他人原意接受的民事法律行为。兄妹之间房产赠与办理可依照以下程序办理：一、房屋赠与登记手续办理的依据 1、中华人民共和国城市房地产管理法; 2、城市房
2022-04-09 15,340 -
兄妹之间的房产赠与，如何办理赠与手续？
房屋赠与是赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人的，他人原意接受的民事法律行为。兄妹之间房产赠与办理可依照以下程序办理：一、房屋赠与登记手续办理的依据 1、中华人民共和国城市房地产管理法; 2、城市房
2022-04-09 15,340 -
亲属兄妹之间房产赠与如何办理赠与手续？
房屋赠与是赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人的，他人原意接受的民事法律行为。兄妹之间房产赠与办理可依照以下程序办理：一、房屋赠与登记手续办理的依据 1、中华人民共和国城市房地产管理法; 2、城市房
2022-04-09 15,340 -
兄弟之间房产赠与如何交易
恭喜恭喜，乔迁新居了。 1、题目中，税额较小，基本可以判定，转让时只交了契税，没有其他税收。 2、9千除90万，税负率为1%。这个税率，是个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契
2022-03-22 15,340
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00:55
如何办理房产赠与手续房产的赠与手续大致可分为三个阶段，分别为：1、签约；2、办理公证；3、办理变更登记。房产的赠与是如今比较普遍的现象，房屋作为一项不动产，双方在赠与房产以及接受房产赠与过程中，应当注意到其特殊性质。也要根据其本身的性质，在办理房产赠与手续时更
5,032 2022.04.17 -
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如何办理房屋赠与手续民事主体办理房屋赠与手续，需要履行三个步骤的手续方可实现真正的房屋赠与目的，这三个步骤可分别概括为： 1、签约。也就是赠与人和受赠人基于意思表示一致的基础，签订房屋赠与合同； 2、公证。即将赠与合同拿到公证处公证； 3、变更登记。即到房管局
1,066 2022.04.17 -
01:10
如何办理赠与房产办理房屋赠与手续的过程，与赠与首饰等动产的其他类型的办理过程相比需要更加严谨。总的来说，办理房屋赠与的程序主要有三个步骤，分别如下： 1、签订房屋赠与合同。订立合同是合同双方意思自治的体现，对合同效力的承认是对其意思自治权利的尊重。只要房屋
1,401 2022.04.15
