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房产证一证三证全全需要注意什么

2022-03-15 14:09

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2022-03-15回复

两证齐全是房屋买卖合同合法性的前提条件。除此以外你还须在其它方面加强注意,首先谁卖的问题,卖方应是产权证上载明的产权人,有配偶的务必要求其配偶一起在合同上签字;其次,房子是什么性质,如果是经济适用房或限价房,卖方是否居住满五年以上,否则不能出卖;第三、委托律师到房管部门查询是否设定过抵押、是否被法院保全;第四、看房子是否出租给他人使用,如果存在这种情况,应该给予承租方优先购买权

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