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小产权房的法律风险有哪些？小产权房的法律风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。
2021.02.21 139 -
小产权房的风险小产权房存在的法律风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。
2021.01.05 121 -
买小产权房的法律风险有哪些？法律效力风险。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有
2020.09.11 146
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小产权房的法律风险
购买小产权房会面临以下风险： 一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案，小产权房购买者无法办理产权证。 二、无法进行银行贷款和抵押贷款，若需要购买小
2023-02-17 15,340 -
附：买小产权房的法律风险。
购买小产权房的法律风险包括：小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难获得全额拆迁补偿；小产权房不拥有房屋所有权、转让、处分、收益等权利，
2021-11-10 15,340 -
房产证不过户风险
国家明文规定，未取得两证的房屋是不能办理过户的，这期间你就存在一定的风险，一是你门的合同是无效的，将不会受法律的保护，一旦出现纠纷，只能进行债务纠纷处理，而且你不会享受善意第三人的保护；二是如果在此期
2022-02-04 15,340 -
小产权房的法律风险有哪些？
所谓小产权房，指的是建在农村宅基地上的房屋。这种房屋仅供房主自己居住或者出租，是不可以进入市场进行交易的。买小产权房的风险主要在两方面：（一）小产权房是没有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的。我国
2022-03-30 15,340
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01:14
小产权房怎么过户小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下： 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记； 权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批
5,919 2022.04.15 -
01:00
小产权房子怎样过户才能合法小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
15,305 2022.05.11 -
00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,378 2022.04.17
