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赠与共有房产需要公证吗

2022-11-06 18:47

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-06回复

合同一般只要内容真实有效,形式合法,双方签字确认,就具有法律效力;公证不是必经程序,只不过经公证的合同,法律效力更强,起诉到法院,作为证据的证明力更优而已!为稳妥起见,建议到公证处办理赠与合同公证手续,然后到房管部门办理房屋变更登记手续(就是产权登记的共有人上加进去你的名字),这样你方就是房屋共有权人之一,能避免将来发生纠纷和争执,最大程度维护你方的合法权益

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不必要。但如果当事人希望进行赠与合同公证,可以携带相关材料去公证机关办理房产赠与公证。赠与合同是诺成性的单务合同,只要赠与人表示赠与,受赠人表示接受赠与,合同即可成立,是否公证并不影响赠与合同的效力。但是经过公证的赠与合同,赠与人就不再享有任意撤销权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产赠与需要公证。但是公证后不是百分百有效。在公证之后并不代表着遗嘱就是有效的。房产赠与是否有效和公证是没有关系的,公证只是为了要证明赠与的效力,但是并不是意味着公证过之后就为有效。若是赠与是合法有效的,则公证不公证都是有效的。

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