没有预售许可证已签订购房合同如何办理网签
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无预售许可证的购房合同是无效的。因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的法律风险。
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已签订购房合同如何办理退房可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。
2021.04.23 111 -
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没有预售许可证签订房屋买卖合同有效吗没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
2020.10.08 91
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未办理预售许可证签订的预售合同有效吗？
未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无
2022-06-12 15,340 -
签订房屋预售许可证合同有效吗
没有预售许可证的合同无效。相关司法解释规定，卖方未取得商品预售许可证，与买方签订的商品预售合同应认定无效。 但是，如果购买者必须事先通过诉讼认定无效，但在起诉前开发者取得预售许可证，则该合同被认定有效
2021-10-18 15,340 -
签订购房合同合同没有预售证有效吗
在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的，但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。 没有预售证，代表项目手续不全，这个预售证如果办下来了还好，如果办不下来，那么这个房子就一直都
2022-05-02 15,340 -
没有房产预售许可证敢签订认购协议吗
交了定金，又发现开发商没有《商品房预售许可证》，有风险想退房，这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候，最好不要与开发商签订房屋认购协议，不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾，或者出现
2022-08-17 15,340
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如何签订购房合同购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水
4,522 2022.04.17 -
01:14
如何签订租房合同签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款，并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好，直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容：第一，当事人双方的情况，例如姓名，地址；第二，房屋的具体位置，具体情况，装修情况等等；第三
1,785 2022.04.15 -
00:53
如何办理网约车许可证办理网约车许可证的流程如下： 1、在当地的出租汽车服务管理系统进行网上注册、登录和信息提交； 2、在审核通过之后，滴滴车主就可以进行预约办理； 3、现场确认信息和确定约考时间； 4、就是在规定时间内进行线下考试。 网约车资格证获取需要自申请
6,712 2022.04.18
