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安置房的产权与拆迁补偿费有哪些区别

2022-08-12 22:33

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2022-08-12回复

拆迁补偿费与安置房二者的联系是,拆迁补偿费和安置房都是因房屋拆迁而发生的,当事人都包括拆迁人和被拆迁人双方。二者的区别是,拆迁补偿费与安置房的对象、依据不同,发生的场合也不同。拆迁补偿费是对被拆迁房屋的补偿,补偿对象是被拆迁房屋,补偿依据是被拆迁房屋的评估价,所有的房屋拆迁,不管是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,都应当对被拆迁房屋进行补偿,给予拆迁补偿费;安置房是对需要安置人员的安置,安置对象是需要安置的人员,安置依据是拆迁主管部门的规定,人均安置面积由政府制定,安置一般发生在集体土地上房屋拆迁中,国有土地上房屋拆迁一般没有安置。

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依据我国有关法律的规定,拆迁安置补偿协议和征收补偿协议的区别是性质不同。拆迁安置补偿适用的是国土地上房屋征收与补偿条例,征收补偿适用的是土地管理法,每个问题都会影响到补偿的金额,有问题就到相关部门进行调节就行。

章法律师

广东律参律师事务所

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