定金未付前再签合同与约定不一样怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果签订了合同也支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍来进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。
租房合同签了没有写违约金的，可以协议补充；不能达成补充协议的，可以按照当事人的实际损失承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
-
合同未约定违约金怎么办合同未约定违约金的办法：一般情况下，当事人可以就违约金等相关事宜再次协议补充。若当事人无法协议补充的，可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2021.01.30 164 -
合同未约定违约金怎么办合同未约定违约金的，可以主张违约金。不是必须要约定损失赔偿，如果没有约定损失赔偿，但违约方给造成守约方损失，那要赔偿。在金钱给付义务中，由于迟延支付，造成利息损失，那该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用
2022.04.12 644 -
-
合同未约定违约金怎么样办
根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金作为赔偿损失的常见主张方式，法律上进行了原则性规定，并未规定明确的违约金标准
2022-08-31 15,340 -
签租房合同未约定违约金怎么办
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房双方签订房屋租赁合同
2022-08-29 15,340 -
购房合同约定未支付违约金会怎么样
在《商品房买卖合同》中没有约定违约金的支付办法，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额
2022-05-08 15,340 -
合同未约定违约金该怎样办
根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金作为赔偿损失的常见主张方式，法律上进行了原则性规定，并未规定明确的违约金标准
2022-08-31 15,340
-
01:01
签完合同对方未按合同约定怎么办根据我国合同法的规定，双方当事人签订合同后，对方不履行合同规定的，则另一方当事人可以选择要求对方继续履行合同义务，也可以解除合同，必要时还可以要求对方赔偿相应的违约金。 1、双方根据签订合同的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方
1,074 2022.04.17 -
01:02
付了定金违约了怎么办付了定金违约的话，当事人就需要承担相应的违约责任。具体来说，违约责任需要根据当事人的身份来进行区分。首先，如果是交付定金一方违约的话，这时候根据我国民法典第587条的规定，支付定金一方不能请求对方返还定金。换句话说，对于付定金一方来说，违约
1,986 2022.04.15 -
01:14
合同一定要约定违约金吗根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定
694 2022.04.17
