2017年离婚后如何认定是不是首套房?
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当事人购买的房屋被认定为是首套房的，在房屋交易时将享受契税的优惠，当事人要认定首套房应按下列程序进行： （1）当事人需去房管局查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。 （2）房管局在受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预售合同或存量房买卖合同。 （3）房产局会以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房。此时，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
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首套房如何认定首套房认定。首套房是指购买仅拥有一套住房。如下：1、首套房指在购买该套房屋前，名下无其他房屋；2、农村自建房，不影响购买商品房首套房认定；3、购买首套房，应当符合年满18周岁、房屋面积在90平米下的普通住房。符合上述条件的可享受首套房优惠政
2022.04.16 3,021 -
如何认定首套房？认定首套房如下：首套房的定义是指购买仅拥有的唯一一套住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，所购房产应为普通住房，房产面积不超过90平米。
2020.06.19 123 -
离婚后首套房的认定离婚后，再买房算不算首套房的认定，分以下几种情况： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
2021.02.14 339
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2018年首套房离婚后能不能首次认定
2018离婚后首套房认定： 离婚后购买的额房算二套房。1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系
2022-04-16 15,340 -
2018年，如何一步步弄清离婚后首套房认定
2018离婚后首套房认定： 离婚后购买的额房算二套房。1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系
2022-05-05 15,340 -
首套房是什么意思, 如何认定首套房
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%
2022-03-20 15,340 -
首套房认定标准是什么，如何认定首套房以及首套房的数额如
首套房的认定标准： 一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫
2022-04-22 15,340
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00:55
两套房产离婚时如何分配两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉
608 2022.04.25 -
00:57
婚后两年离婚房产如何分割婚后两年离婚，房产的分割与该房产是否属于夫妻共同财产有关。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果房产是属于夫妻一方的个人财产的，那在离婚时并不参与分配。但如果是婚后购买的房子则属于夫妻共同财产，离婚后要如何分，可以先由夫妻双方协商
1,044 2022.04.17 -
01:07
犯重婚罪是如何认定的如果犯罪嫌疑人符合下面四个要件，就构成了重婚罪： 第一，犯罪嫌疑人属于达到了法定刑事责任年龄，具有刑事责任能力的自然人。具体包括两类：一是明知道他人有配有，虽然自己未婚，仍然与他人结婚的；二是自己已经结婚并且没有离婚，却仍然与他人再次结婚的
9,287 2022.04.15
