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卖房子迟迟不过户怎么办?

2022-03-14 13:44

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2022-03-14回复

房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾,因为办理过户手续需要买卖双方共同办理,不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效,没有法律依据。至于王五迟延交付的问题,需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定,如果有约定,王五可依约定要求张三承担违约责任。如果没有约定,张三迟延交付的期间很短,不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失,也就是按照当地的房租标准支付租金即可。

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车子卖了对方迟迟不过户的办法如下:积极联系买家,让对方办理过户手续,告诉对方,如果不过户,就无法进行保险理赔;可以通过刊登报纸《过户声明》,声明车已卖,在一定日期内买家必须来过户;如果和对方有买卖协议和身份证复印件,还可以拿着证据到法院起诉。

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