房屋买卖合同上写两个人名字怎么办?
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1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书，其有代为进行相关房屋买卖的权利的，可以由取得委托授权的产权人一人签字办理，合同有效。 （2）如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书，但买受人有理由相信其对房屋出售有代理权，且支付合理价款时，合同有效。 （3）如果其中一个产权人出售房产时未取得另一产权人同意，一人在合同上签字后，另一产权人事后追认同意的，合同有效。
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买房签合同是否需要两个人的名字由当事人约定。合同是由当事人约定确定的，包括的内容分别有双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物价格等；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。
婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，可认定为夫妻一方的个人财产。
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房证上写两个人名字房产证上写两个人的名字可以证明房屋的产权人是两个人共同所有的，房屋的转让、变更或消灭都需要进过两个人的同意才能发生效力。房产证是证明房屋物权的证明文件。
2021.04.09 195 -
个人买卖房屋合同怎么写自然人之间订立房屋买卖合同的，买卖合同需要包括以下内容：1、买受人和出卖人的身份信息（如：姓名、性别、住址等）；2、买卖的标的物（房屋的数量、地址、位置、质量等）；3、合同当事人的权利义务，如买方的付款义务，卖方的交房义务、协助办理过户的义
2022.04.16 949 -
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房屋买卖合同上能写两人名字吗，丢失怎么办？
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。那么房屋买卖合同上能写两人名字吗这个要视情况而定： 1、谁出资，就应当写谁的名字； 2、如果是共有
2022-10-09 15,340 -
房产证上写了两个人的名字，房屋买卖合同书写两人的名字，是否有效
1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委
2022-04-09 15,340 -
房屋买卖合同没写名字可以写两人的名字吗?
可以写。如有其它法律疑问，可来电或当面与都律师详询。
2022-11-02 15,340 -
房屋买卖合同中能同时写两个人的名字吗
不能够临时祛除一个人的姓名的，因为房屋登记簿“预告登记权利人”项为：房屋买卖合同中的购房人，而房屋登记所有权时是根据房屋登记簿来的。要祛除一个人的姓名，只能在房屋证下来以后，在去申请变换登记。根据《房
2022-07-04 15,340
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结婚买房写两个人名字离婚怎么分夫妻在婚后买房，且房产证上有夫妻二人的名字，离婚时该如何分割，要看具体情况： 首先，无论用于购买该房产的是夫妻共同财产，还是一方的个人财产，由于房产证上有两人的名字，该房产都属于夫妻共同共有房产，离婚时应当对其进行分割； 其次，至于如何分割
2,286 2022.04.15 -
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婚前买房能否写两个人的名字婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名
2,900 2022.04.17 -
01:17
私人买卖房屋合同怎么写二手房的买卖合同的内容由当事人自己协商拟定。房屋买卖合同在拟定的时候必须要极为谨慎，才能够减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。私人买卖房屋合同以下内容是必不可少的： 第一，就是买卖的标的也就是房屋在合同里面要写明房屋的位置，性质面
2,721 2022.04.17
